長實、新地、信和揚言新盤加價

【本報訊】長江實業（001）、信和置業（083）及新鴻基地產（016）三大發展商，不約而同表態，短期內提高樓盤售價，加幅約5%。業內人士認為，樓市不明朗因素已退減，提價不會加重貨尾積存的壓力。

信和置業營業部副總經理韓家輝相信，地產商均不希望再採取低價推盤策略，該公司未來會以市價開盤。至於貨尾，韓家輝說，會按市況再決定。
信和置業全新推出的屯門海典軒，消息人士指出，考慮下周提價。
至於北角海天峰，本周起加價5%，過去兩天售出4伙，呎價6100至6200元。

海天峰加半成
新鴻基地產代理總經理周國賢說，本周中公布元朗YOHOTown公開發售詳情，短期內公開發售後，第2及6座會留起，其餘各座繼續發售。
他解釋，該公司有意待第2座16個定價較低的公開發售單位售出後，提高該座的售價，與其他座數睇齊。目前內購售出近1000伙，呎價2200元。

映濤軒周四提價
長實高級營業經理劉啟文指出，東涌映灣園二期映濤軒，周四起加價2至5%。同系荃灣朗逸峯第二期，明年初開售，估計售價較一期高8至10%。
美聯物業執行董事張錦成認為，樓價經過「沙士」事件已超跌，發展商加價是配合市況，不會影響樓盤的去貨速度。

業界料無礙去貨
利嘉閣地產董事廖偉強說，地產商以往劈價賣樓，樓價已偏低，加上「沙士」疫症過去、政府押後二讀23條立法等，樓市的不明朗因素已消除，樓市前景樂觀，市價推盤是適當時機。
不過，下半年可以發售的單位逾2.8萬個，有業內人士建議縮短樓花期，以減少供應。