【本報訊】近年假日物業成交多以新盤或貨尾主導，過去兩日新盤供應集中新界西，令區內二手買賣大減，供應又以細價盤為主，吸引九龍區客源前往睇樓，導致此區二手成交較前周明顯下跌。只有港島區二手物業能在眾多一手樓盤的宣傳攻勢下，獨善其身，保持一定成交量。
中原執行董事陳永傑說，周末二手成交以港島區最活躍，尤其逾1000萬元豪宅及大型屋苑。其中鰂魚涌太古城及康怡花園，合共錄得7宗成交，較前周增加75%。
九龍區客源多受新界區細價盤吸引，二手兩日成交疏落。新界區二手顯著淡靜，沙田第一城、天水圍嘉湖山莊及將軍澳新都城3個大型屋苑，兩日合共僅得3宗成交。
其中嘉湖山莊周日睇樓較前周減少25%，沙田第一城睇樓少一成。
美聯物業沙田駿景園分行經理鄭文偉說，過去兩日沙田二手成交雖然回落，但整體氣氛在23條落實延遲立法，及多個新盤毋須劈價仍能去貨刺激，買家入市信心增強，料新盤銷情告一段落，購買力將回流二手市場。
沙田中價物業世界花園獲換樓客承接，月桂閣低層B室，1025方呎，連車位以198萬元易手，呎價價1932元，造價理想。原業主帳面蝕192萬元。