今次房委會面臨歷來最大宗追租案，「始作俑者」立法會議員梁耀忠說，當年於回歸前在前立法局提出有關法例，原意是不想房委會加租太密及加幅過大，以保障低收入人士，但政府多年來一直視法律為無物，他認為：「今次係法庭一巴掌摑醒咗房委會，等佢知乜嘢係立法精神。」
回歸前夕，當時身為立法局議員的梁耀忠提出修訂《1996房屋（修訂）條例草案》，訂明房委會應由原先每兩年進行一次的租金檢討，改為每三年一次；又列明公屋租金增幅不應超過對上一次租金檢討以來的通脹增幅，或租金與入息比例中位數的百分之十，結果有關修訂獲得通過。
草案提出之前，房委會一直採用的租金與入息比例中位數為百分之十五及十八點五。法例修訂以後，中位數已多次超逾百分之十，但房委會都沒有修改，所持理由為法例修訂以來，租金水平一直凍結至今，中位數超逾百分之十並非由加租造成，房委會並無違反法例。
公屋居民爭取減租的請願、抗議行動近年不斷出現，自從有居民成功入稟控告房委會後，政府即不時會放風，指現時公屋營運成本過高，房委會需要作出補貼等，向公眾作出解釋。
本報記者