【本報訊】乘着元朗新盤熱賣，信和集團鄰區屯門海典軒，昨晚首輪內購。該公司一改以往大幅低於市價開售的策略，先發售的第1座，每呎1800至2300元，部份甚至高過同區現樓造價。信和表示，截至晚上9時，個半小時內售出20伙。市場人士估計，全晚賣出50伙。
樓市經歷沙士衝擊，但是疫潮接近尾聲，便開始有4個全新樓盤開賣。繼青衣藍澄灣、東涌映濤軒後，月初發售的元朗YOHOTown，造價已屆同區市價。
這次信和開賣的海典軒，部份定價更高於屯門二手造價，反映市價已有一定承接力。
長江實業（001）執行董事趙國雄說，過去兩個月，樓價恍如「賊佬試沙煲」，在測試下已穩定下來。
信和昨晚先推出第1座。現場消息人士指出，該盤接近8時開賣，500人等候揀樓，氣氛熱鬧。開售一個半小時，售出20伙。最平為617方呎的5樓E室，即供售價100.98萬元，每呎1637元。中高層為1900至2300元。代理說，同區樓齡較新的嘉悅半島及南浪海灣，二手為1900至2000元。
信和沿用過去開盤方式，這次同樣提供每呎月供1元付款優惠。一按首24個月，按選購單位大小定額供款。在該計劃下，發展商補貼利息，約為樓價的2.3%。此外，另設樓價兩成半二按首兩年免息供。一律送律師費及釐印費。即供付款平5%。
中原地產執行董事陳永傑認為，該盤位於新界，在非假日開賣，售價又不算便宜，仍能沽出數十伙，銷情已屬理想，反映買家心態及市況明顯在好轉中。新盤市價開賣，備受支持，相信未來新盤不須再低價開賣。
