【本報訊】非典型肺炎肆虐期間，淘大花園成重災區，商場一間遊戲機中心租戶，指控業主恒隆地產單方面發出終止租約通知書，更以修葺商場外牆及水管防疫為名，收回店舖鎖匙，違反租約，遂入稟要求業主賠償生意損失。
原訴人普太洋行有限公司，答辯人為淘大商場業主恒隆地產代理有限公司。根據入稟狀，雙方於去年九月簽約，原訴人以每月四萬五千元承租三期商場二樓涉訟舖位經營遊戲機中心。今年三月，沙士疫症爆發，商戶經營困難，原訴人於四月中去信答辯人，表示有意提前解除租約，但雙方沒有落實細節。
答辯人於四月底單方面發出一份終止租約通知書，要求原訴人交還舖位，並於五月中對原訴人表示，商場為對抗沙士需要進行外牆、冷氣系統及水管維修工程，要求原訴人交出舖位鎖匙。
入稟狀續指，答辯人其後沒有退還鎖匙，並拒絕原訴人要求交還舖位。原訴人指答辯人此舉違反租約，令原訴人損失生意收入，故要求賠償。
恒隆地產發言人昨日表示事件已交律師處理，不便回應。
案件編號：HCA2516/2003