樓市精點

樓市精點

甘道3號洋房6500萬沽出
▲太古地產山頂豪宅甘道3號,市傳錄得成交。市場消息透露,面積最大的1號屋,4436方呎,獲買家以約6500萬元承接,呎價14653元。

藍澄灣賣出1150伙
▲和黃徐建東指,青衣藍澄灣已售出1150個單位,套現17億元,計劃稍後調升售價3%至5%。另葵青區議會關注和黃利用法律漏洞賣藍澄灣,最終會否令買家權益受損,及要求政府對此盡快作出補救。

新港城蝕200萬元
▲中原區智禮說,馬鞍山新港城L座中層5室,剛以168萬元易手,單位743方呎,呎價2261元。原業主持貨尾5年,蝕200萬元,跌價54.3%。

淘大花園63萬成交
▲美聯彭文浩表示,九龍灣淘大花園(圖)P座低層3室,面積443方呎,由同區買家以63萬元承接,每方呎1422元。該屋苑本月暫錄得4宗買賣。

寶翠園投資客入市
▲鴨脷洲海怡半島業主以685萬元,購入西半山寶翠園8座高層H室作收租用途,面積1462方呎,呎價4685元。美聯梁文輝指出,估計出租回報約達6厘。

采文軒呎價3192元
▲香港置業陳文表示,西半山采文軒低層B室,567方呎,以181萬元獲換樓客承接,每方呎3192元。

佐敦道舖回報率7.6厘
▲美聯盧展豪指出,佐敦道48至54號,地下及閣樓共1086方呎的酒吧舖,以503萬元沽出,每方呎4632元,回報率約7.6厘。
另外,尖沙嘴赫德道15至17號,地下連閣樓,共約3740方呎,以月租5萬元租出,呎租13.4元。