【本報訊】英皇中國（296）宣布，截至3月底年度虧損5.98億元。據業績通告披露，英皇中國為北京牡丹園酒店及服務式住宅項目之投資及保證收益，悉數撥備6.27億元。另外，英皇中國年度出售附屬則獲得3581.5萬元收益，抵銷了部份虧損。
通告指出，英皇中國透過CanlibolHoldings持有北京牡丹園公寓項目80%股權，因未能行使作為該項目的控股股東權力，故英皇中國被視為失去有關投資的控制權。
去年11月，英皇中國更獲知會，Canlibol及北京牡丹園公寓項目的擁有權已悉數轉讓予一個不知名個體。經諮詢中國律師意見後，英皇中國認為就此項目撥備6.27億元屬恰當做法。
資料顯示，當年向英國出售該項目的賣方，曾保證由98年6月起計5年內，英皇中國每年從北京牡丹園項目可獲取最低回報約9260萬元。
英皇中國一直以抵銷收購該項目時發行的可換股票據的應計債券利息及部份本金之方式，收取有關保證回報。於03年度約有5323.6萬元保證收入獲確認，並用作扣減項目的到期款項。