【本報訊】利嘉閣地產資料研究部表示，上半年全港商廈買賣登記共有599宗，較去年下半年少4.6%，總值24.59億元，急挫72.5%，同創97年以來的新低。
由於下半年開始，商廈市道出現明顯反彈，如摩根士丹利旗下基金斥8.43億元，購入上環維德廣場全幢，加上金鐘力寶中心、遠東金融中心及美國銀行中心均在低位見承接，利嘉閣高級經理關碧紅預期，累積購買力，以及中港更緊密經貿安排協議落實，有機會吸引外國企業來港設辦事處，因此下半年商廈買賣可望回升20%。
今年上半年，因美伊戰爭、「沙士」疫症等影響，大額成交減少，700萬元以上的買賣只有51宗，跌42%。市場主要以細單位主導，價值200萬元以上的買賣424宗，佔整體成交近71%。核心區的商廈交投下滑，上環、中環、銅鑼灣及尖沙嘴區的買賣跌幅在6至29%。