短炒個案萎縮三成

短炒個案萎縮三成

【本報訊】香港置業資料研究部指出,今年上半年共錄得263宗以確認人身份轉手(俗稱摸貨)短炒個案,較去年下半年大減31%,總值3.48億元,挫49.4%。量值同創98年樓市回落以來新低,反映炒風沉寂。

上半年263宗
香港置業董事胡日發表示,現時市場以用家及長線投資者主導,短炒日見萎縮。他補充,上半年的短炒個案,沒有集中在某一個樓盤,短炒最多的上環帝后華庭,只有9宗,其他較多的為尖沙嘴擎天半島的8宗、元朗朗庭園有7宗及佔6宗的東涌藍天海岸。由於短炒利潤微,預期下半年這類個案仍維持低水平。

細價貨佔六成
另外,按樓價分析,100萬元以下樓盤的短炒比例最高,佔約60%,共157宗,100萬至200萬則有77宗,至於1000萬元以上的短炒僅得兩宗。