【本報訊】深圳最大幅商住用地拍賣，超過10家地產商或財團，經過逾百口價競奪後，最終由萬科地產，以創拍賣成交價紀錄的9.7億元（人民幣，下同）奪得，每方呎樓面地價約206元，較市場預期高四成。
該幅地皮，位於龍崗布吉鎮坂雪崗工業區，屬深圳一線及二線區的中心位置，面積大，區內沒有大型商住發展，而周邊為大型工業區及高科技產業區，因此一直受到地產商覬覦，共接到22家發展商表示有興趣競投。
拍賣官開價出4.5億元，每口承價500萬後，即見多家中型地產商舉牌爭奪。
當拍賣價升至7億元後，僅餘大型發展商，包括招商地產與華僑城地產聯手財團、北京寶利集團、中海地產、聯想集團旗下的融科智地，以及來自本港的和記黃埔（013）及合生創展與珠江投資合組財團等操控局面。最後萬科以9.7億元奪地，高出開價1.16倍。
深圳中原策劃中心總監玉家雄說，地皮成交價遠超市場預期，相信與深圳未來未必再有大型地皮出讓，此地的可塑性高及位置處一及二線區融合點有關。
他認為，造價會成為新指標，可帶動深圳樓市向上。