【本報訊】房屋協會以「蝕本價」，參與深水埗保安道及懷惠道，佔地2.6萬方呎的市區重建項目，投資逾7億元，房協預計虧蝕1億元。
該項目是房協與市建局首個合作的市區重建計劃。
房協主席鍾瑞明說，這個項目，是去年12月房協與市建局簽署合作備忘錄以來，首個正式開展的項目。受影響住戶約有500戶、商戶約30戶，涉及19幢大廈及157個業權。
整個項目預計5、6年後可以完成，興建約330個住宅單位，以及約3.8萬方呎零售商舖，並提供2.37萬方呎政府、團體及社區設施。
房協由昨日開始，展開為期3日的戶籍調查，以確定重建範圍內的戶籍狀況。
鍾瑞明透露，房協將於今年稍後，向約157個物業的業主提出收購建議，估計涉及資金約2.4億元。
按目前的收購政策、樓價和建造費用，總投資約7.2億。
預料3個月內提出收購，而收購及賠償機制，會依照《市區重建局規例》，由估值師估計同區7年樓齡市值計算。
至於租戶，則可選擇搬往同區房屋署轄下公屋單位。
鍾瑞明說，在目前經濟及樓市情況下，這個重建項目相信會出現虧蝕，金額可能略高於1億元，但房協有80億至100億現金，即使出蝕本也影響不大。
房屋協會將於稍後成立一支由社工組成的市區重建社區服務隊，為有需要的居民提供適切的服務。
另外，鍾瑞明重申，為免影響樓市，房協暫時不會發售任何資助房屋。