YOHO廉售收3500票元朗二手停頓

【本報訊】新鴻基地產（016）元朗YOHOTown，以74萬元低入場費招徠。定價公布後，入票明顯增加，雖然過去兩天並非假期，也收1000票，累積3500個登記。

YOHO廉售收3500票元朗二手停頓該盤一出，馬上凍結區內購買力。部份二手貨，即使減價5至10%，也無人問津，令到過去3日全無成交。

今日員工內購
新鴻基地產代理總經理周國賢說，前天公布開價，入票較平日倍增，一天收逾500票。及至昨天，地產代理指出，入票同樣理想，收到500票。
周國賢說，計劃先行員工內購，最快在周五，已有200名員工登記。

圖吸納外區客
在準買家中，屯門及元朗區佔近一半，他希望，周末可以吸納更多外區客源。因此，公眾內購日期，暫時不作決定，會否在本周末，機會不大。至於公開發售詳情及付款安排，下周公布。
美聯物業執行董事張錦成說，該盤定價後，投資者入票有增加趨勢，預計再有投資者大手入票。另外，配合開售，美聯增設熱線電話，有興趣者可致電該公司，便有置業大使上門，派發樓書及介紹物業資料。

低價誘唐樓戶
YOHOTown以年輕上車客為主，中原地產區域經理周子立說，在售價公布前，入票者以35歲以下為主，而定價之後，則吸引不少居住元朗唐樓的換樓客入票。該盤首批16伙，每呎1560元，最平單位73.73萬元。

封盤減價眾
YOHOTown推出，令元朗二手市場停頓，踏入7月，買賣「交白卷」。
中原地產區域經理周子立表示，元朗區的二手屋苑如新元朗中心、朗晴居等，於YOHOTown開價後，有個別業主封盤或減價，減幅由5至10%，但仍未獲承接。其中如新元朗中心2座中層單位，576方呎，叫價由110萬下調至103萬元，減幅6.4%。

三成擴議價幅度
美聯物業高級區域經理呂志強指出，約3成放盤業主，擴大議價幅度至7至8%，但這幾天仍是沒有成交，預計至YOHOTown開賣後，向隅客轉投二手市場，交投方見起色。