對於新鴻基地產（016）以低於成本價推售元朗YOHOTown首批16個單位，證券界人士認為，這只是推廣手法，由於涉及單位極少，且景觀及位置較差，故不能作為指標。
新地上周邀請多名分析員參觀YOHO，其後多家證券行發表的報告引述新地管理層指出，該盤每方呎成本約1700元。若以首批單位呎價1560元計算，每方呎要蝕140元，但滙豐證券地產部主管張一鳴認為，首批單位數量極少，並無指標作用，同期和黃（013）推售藍澄灣，最初也以每方呎售價1688元推出首批12伙，但現已升至2200至2500元，故預期YOHO平均呎價可達2050元，毛利率20%，樓盤04年3月落成，盈利可於04年度入帳，估計全部售出，可賺約6億元，佔04年度預測盈利約一成。