【本報訊】住宅行情在非典疫情過後轉好，投資者開始再度入市，並以大屋苑的小型單位最受歡迎。
利嘉閣地產資料研究部指出，實用面積小於431方呎的細單位，租金回報突出，由1月的6.5厘，升至6月的6.6厘。
利嘉閣地產新界區住宅部營業董事陳大偉說，細單位租賃需求強大，加上資金缺乏出路，部份轉投地產市場。
他估計，會有更多「新手」投資者購買該類單位收租，長線投資者佔整體的比例，會由6月的6.2%升至第三季的8%。
該行綜合30個指標屋苑成交統計發現，長線投資者入市比例，由5月的4.8%升至6月的6.2%。當中鰂魚涌太古城、荔枝角美孚新邨及沙田第一城的兩房單位，最受這類買家追捧。