【本報訊】長江實業（001）計劃獨資開發上海浦西舊區重建地皮，並透過興建需求最殷切的每方米6000至8000元中價物業，打響名堂，為日後以長實品牌進軍上海鋪路。另外，上海房地產春季展覽會昨日開幕，長實畢架山一號是158個參展樓盤中，唯一的香港物業。
長實執行董事趙國雄昨日在上海展覽中心，主持畢架山一號展銷開幕儀式，他於會後表示，中港更緊密經貿合作關係簽定後，香港地產商能夠以獨資形式收購上海地皮，解決過往必須與當地投資者合作的困難，相信會吸引更多本港投資者進駐上海房地產市場。
集團現與當地投資者洽商，合作開發的3幅地皮，其中位於浦西的地皮，有機會獨資經營。該3幅地皮分別位於浦東陸家嘴、浦西長寧區及虹口區，合共樓面40餘萬至50餘萬方米，可建6000個單位。
另外，畢架山一號在上海的展銷會昨日正式展開，長實預計可吸引5000至1萬人次參觀，並預留10個單位予該批準買家。同時提供首年7%租金回報保證計劃。
長實高級營業經理郭子威表示，首批準買家最快可於7月下旬來港參觀，預計每組所需成本約5000元，若購買單位，發展商贈送機票。
現時畢架山一號內地買家約30名，約半沿用租金回報計劃購置。
畢架山一號二期於8月推出，屆時會預留單位予上海買家，另東涌映灣園也加入內地展銷行列，來港參觀畢架山的買家，會順道安排參觀映灣園。