今年樓市先後受美伊戰爭、「沙士」等不利因素影響,美聯物業資料研究部指出,上半年一、二手物業買賣註冊量合共29468宗,較去年同期下跌29.3%,總值569.9億元,挫36%,同創96年以來的半年度新低。
美聯物業指出,今年截至上月29日,一手住宅錄得10651宗註冊登記,較去年同期跌29.5%,主要是受「沙士」及戰爭影響,打擊樓市,令發展商減少發售新盤所致。
二手方面,共有18817宗註冊登記,較去年上半年跌29.2%,總值276億元。註冊量最多的屋苑,分別為天水圍嘉湖山莊、荔枝角美孚新邨及鰂魚涌太古城。
中原地產資料研究部指出,上半年買賣合約宗數較去年同期下跌。但至5月份,「沙士」疫情逐漸受控,有關數字也見回升。
反映5月市況的6月份登記數字,由5月份的低位上升。預期6月的樓宇買賣合約可達5800宗,較5月的5090宗多14%,總值則可望由94億元,增至103億元,增幅可達9.6%。