今年樓市先後受美伊戰爭、「沙士」等不利因素影響，美聯物業資料研究部指出，上半年一、二手物業買賣註冊量合共29468宗，較去年同期下跌29.3%，總值569.9億元，挫36%，同創96年以來的半年度新低。
美聯物業指出，今年截至上月29日，一手住宅錄得10651宗註冊登記，較去年同期跌29.5%，主要是受「沙士」及戰爭影響，打擊樓市，令發展商減少發售新盤所致。
二手方面，共有18817宗註冊登記，較去年上半年跌29.2%，總值276億元。註冊量最多的屋苑，分別為天水圍嘉湖山莊、荔枝角美孚新邨及鰂魚涌太古城。
中原地產資料研究部指出，上半年買賣合約宗數較去年同期下跌。但至5月份，「沙士」疫情逐漸受控，有關數字也見回升。
反映5月市況的6月份登記數字，由5月份的低位上升。預期6月的樓宇買賣合約可達5800宗，較5月的5090宗多14%，總值則可望由94億元，增至103億元，增幅可達9.6%。