樓市精點

樓市精點

二手登記增兩成
▲本月截至26日,共有2815宗二手住宅買賣註冊登記,較5月同期多22.1%,美聯預期,全月突破3000宗,至3100宗,創過去5個月新高。
▲中原唐秉正說,在美國減息及中港更緊密經貿安排協議落實後,估計下半年逾3000萬元的超級豪宅成交,會增加三成,造價上升5%。
▲利嘉閣徐子豪說,沙田好運中心楓林閣中層C室,573方呎,以120萬元沽出,每呎2094元。業主96年以近205萬元購入,損失85萬元,單位七年貶值42%。
▲利嘉閣齊文輝說,鰂魚涌太古城夏宮閣高層F室,675方呎,由外區換樓客斥180萬元購入,每呎2667元,屬市價。

黃埔升值2.4倍
▲紅磡黃埔花園二期6座中層G室,以136萬元易手,558方呎,每呎2437元,造價合理。業主87年以近40萬元購入,賺96萬元,16年升值2.4倍。利嘉閣馬忠強說,屋苑本月交投集中細單位,佔整體成交八成。
▲美聯郭婉珠說,將軍澳東港城8座高層,595方呎,連豪華裝修,一教職員考慮數天後,以136萬元購入,每呎2286元。