非典型肺炎將多個行業殺個措手不及，正招租的科技園也不能幸免，1期（共10幢大樓）出租率由原先估計的70%，跌至只得63%，因此行政總裁譚宗定說，香港疫區除名後亦是他們發憤之時，除要發力「追番」之前差不多談妥的租約外，亦使出「新招」吸引目標客戶。 記者：何凱兒
他已鎖定美國《財富》雜誌1000大企業名單內的百多家科技公司，並訂製了數百艘鍍金中式帆船模型，再刻上這些企業行政總裁的名字、科技園的網址等寄給他們。他說：「惟有這樣，這些推銷品才會真正送到最高決策者手中，才真正有機會向外推介到科技園。」
譚氏又稱，「沙士」亦為科技園帶來新的契機──生物科技及醫藥。他透露，已決定將3年後才落成的第2期，改建為生物資訊中心（BioInfomaticBuilding），年底正式提交白皮書，落實科技園在支持香港發展生物科技醫藥的角色。
早於沙士前，已有外國專家顧問來港考察交流時向他明言，香港微生物學、醫學以至生物學人才濟濟，有潛力朝此方向發展，問題是「唔知點做」。沙士爆發後，香港與加拿大同步發現衣原體，令他明白所言非虛，故即時派人到倫敦取經「學建生物科技村」，更找來位於瑞典與丹麥交界的MediconValley（藥谷）行政總裁和營運總監，聯同科技園高級生科顧問Dr.MingPang，齊齊勾畫香港生物科技的發展藍圖。
因應生化科技的需求，科技園現已重新設計第2期的樓宇建築，更計劃將第1期空置的25%樓面（他預期年底時1期只出租75%）改裝「應急」，他舉中國科學院旗下的華大為例，兩周前剛提交入園建議書，便可進駐1期；又研究將遠離民居的大埔工業邨空置廠房，改建為生科用途（如製造疫苗）……但他強調開闢新路之餘，絕不會忽略現有租客或其他非生科行業的潛在租戶。
提到科技園的租金水平，譚宗定認為減租壓力永遠存在，但緊記「每呎1美元的租金（另加0.5美元管理費），是附送了許多許多高昂支援配套設施（如晶片設計中心）。」另外，由於建築成本下調，第1期樓宇於明年10月竣工時，建築成本可能會較原先預計的3億元低；第2期會採用劃一的材料，建築成本亦會得以下調。至於是否需要第4個工業邨，他重申暫時未見到這個需要。
