【本報訊】香港興業（480）昨日公布截至3月底年度業績，因要為東涌站藍天海岸項目作出7.622億元撥備，令全年度虧損7.01億元，為88年上市以來首次虧蝕。每股虧損0.61元，不派末期息。由於撥備金額較市場預期高，令其股價昨下挫5.1%，收報1.31元。一歐資分析員認為，東涌為物業重災區，香港興業貨尾盤達2000個，若全數撥備需逾7億元。
香港興業全年度營業額21.59億元，升2.8%；經營溢利1.68億元，跌51.5%，已包括為物業減值撇帳8230萬元。該集團解釋首次錄得虧損，除了經濟環境持續疲弱、物業市場連年下挫等基本因素影響外，亦考慮到非典型肺炎對經濟及物業市道造成難以估計的潛在影響，因而採取最審慎的態度，相應地對手頭上物業作最保守的價值重估及作最壞打算下進行大幅度撥備。
該集團指出，配合長遠發展，擴展內地業務將是未來重要發展方向之一。為期5至10年的上海靜安區重建項目，將於中期帶來合理收入。去年集團曾透露，會動用40億元人民幣發展該項目。
香港興業的藍天海岸於96年樓市高峯期時投得該地皮，佔31%權益，由於項目發展成本非常高，東涌屬於物業重災區，即使該集團已為該項目撥備9670萬元，當時分析員已估計還要作出相當撥備。
該集團董事總經理查懋成早前公布二白灣海澄湖畔二段發展時間表便曾表示，由於藍天海岸發展成本非常高，不排除再進行撥備。
另外該集團市務總經理陳子明稱，藍天海岸將於今日起暫時封盤，以便全力籌備第二階段銷售。他說，鑑於有不少大型項目正在發售，會觀察整體物業市場走勢及參考其他樓盤銷情，部署全新推售計劃。
