青山公路浪翠園海景戶之中,以4期11至13座最壯麗,可盡覽青馬大橋、馬灣和汲水門橋,較1至3期,只看到青馬橋至馬灣,觀景角度更闊,更有氣勢。
有說「站得高、看得遠」,2座極高層的筍盤,青馬大橋全景,觀感超然,碧海綠水、宏偉大橋及蔚藍天空,視野深而廣,景致如畫般美,倘若晚間大橋亮起燈飾,加上夜空繁星點點,浪漫迷人。
筍盤八百餘方呎,客廳及三房俱享海景,兼向東南,涼爽通風。廚房望青翠山景,饒富生機,景致也佳。間隔四正,客飯廳長約18呎,家具擺位容易。裝修普通,鋪牆紙,建入牆櫃。廚廁屬原裝,用料不差,但因長期空置,須清潔,方可入住。
中原冼英偉介紹,浪翠園4期高層東南海景屬優質單位,放盤少於五個,每呎約2600元,而筍盤業主更在97年高價入市,刻下出貨意欲高,以低於市價兩成七求售,相當罕見。再說,若以筍盤每呎1895元計算,較同類低層放盤2115元,也低逾一成。
●享東南全海景,擁青馬大橋及汲水門橋全貌。
●同類高層很少出售。
●叫價159萬元,較同類低兩成七,尚可還價。
●環境幽靜,附獨立會所。
地址:青山公路青龍頭段44號
單位:12座高層E室
面積:839方呎
實用率:80%
間隔:3房(1套)2廳
樓齡:9年
叫價:159萬元
呎價:1895元
管理費:1.5元?方呎
發展商:新鴻基地產
管理公司:啟勝管理
校網:小學62網、中學新界第2網(荃灣區)
資料:中原碧堤分行
聯絡電話:24918283
記者:溫潤潔 攝影:張志華