【本報訊】信和置業（083）再與主席黃志祥進行資產互換計劃，為3年內第3次類似交易，重組系內資產。按建議，黃志祥持有50%權益的Boswell將以約9266.8萬元出售上水劍橋廣場工業大廈全部權益連貸款予信置；同時信置則會以9267.7萬元向Boswell出售九龍灣工業大廈太平洋貿易中心50%權益，令其成為信置全資物業。
信置與黃志祥的Boswell互換物業始於01年6月。其時，信置以9935萬元向Boswell購入將軍澳海悅豪園商場權益，使之成為信置全資物業；信置則1.08億元向Boswell出售何文田雅閣花園五成股權，令Boswell全資擁有。
去年6月信置又向黃志祥的Boswell購入工業大廈崇利中心，作價9650萬元；但同時又以8970萬元出售屯門邁亞美海灣二期住宅及664個車位五成權益、海典居110個車位五成權益、及太湖花園141個車位六成權益。
劍橋廣場總面積約17.4萬平方呎及擁34個車位，今年5月月租約67.6萬元，出租率為97%，其01及02年虧損173萬元及296萬元，於02年底的負債淨值達1252萬元。至於太平洋貿易中心整座物業總租用面積為25.2萬平方呎，擁59個車位，02年6月底年度的純利則為199.6萬元，資產淨值為210.8萬元。