【本報訊】政府明確表明希望樓價回升，儘管尚欠具體救市內容，長和系昨天搶先開賣青衣藍澄灣及東涌映灣園二期映濤軒兩個新盤，合共售出一百單位，成績未算突出。
其中和記黃埔（013）地產昨晚以即供呎價1688元，推出藍澄灣首批12伙，7時許開賣，首小時沽清，即場加推40伙，平均呎價2125元，售價134萬至216.5萬元。全晚應可賣出52伙，不會再加推。
藍澄灣共有1585個單位，在公開發售前曾多次內購，售出約1000伙，公開發售共收到725張認購票，除希望購得首批超平價單位外，其他買家大多於早前已入市，所以即使收票量不少，但售出單位估計只得50多伙。
至於近日成為樓市新焦點的映濤軒，長江實業（001）昨晚內購。先推第7座，首批40伙，分布於7、11、17、25及26樓，每呎1789元。長江實業高級營業經理郭子威說，首輪只推40戶，不會加推其他座數。整體平均價每方呎1600至1800元。
該盤昨晚8時許開始發售，郭子威說，到場買家主要是其他樓盤向隅客，七成來自藍澄灣。他們今明參觀映濤軒，可得300元百佳購物禮劵，選購單位，則有1萬元百佳禮劵。如屬置業貸款客，更是雙重優惠。
屬東涌映灣園二期的映濤軒，昨晚開賣，滙豐銀行設計置業貸款客九成按揭。該類買家首4年內一按月供利息，可調校至上限3800元，方便利用政府按揭補助金還款。一按九成供款延期還本4年。同時，獲額外2800元購物禮劵，及信用卡積分獎賞。
兩盤售樓處不約而同設於中環，買家多說，信心未因特首救市言論而增強。
利嘉閣地產執行董事廖偉強認為，雖然昨開售兩盤銷量平平，以平通全東涌推出首批單位的映濤軒，在公布開售價後翌晚即展開內購，未積聚充份票源下獲此銷情，已算理想。政府希望樓價回升言論，會推動市場入市信心，雖然交投未見即時湧現，但整體氣氛已逐步好轉，估計今明兩天，交投量會明顯轉佳，預計7月樓市會更旺。
