昨日談到,要救樓市,唯一的方法是製造通脹,而製造通脹最簡單的方法是港元貶值,但這個問題似乎已沒有人有興趣討論了。
港股也好,美股也好,都在等待美國聯邦儲備局的議息結果。本月初兩地股市皆大漲,是憧憬減息,但過去數天的調整,已預先消化了「因好消息而出貨」的因素,所以,現在股市是屬於中性,今後走勢得看減息的幅度。我希望減息的幅度可以大一些,若減0.5厘,肯定對美國經濟有很強的刺激作用。
國泰(293)常務總裁陳南祿出版了一本遊記《藍天綠地》,如果有人讀了他的遊記而興起出外旅遊的念頭,陳南祿這本書就對公司有利了。只可惜,陳南祿雖到處飛,多是因公出差,沒有多少時間玩,所以他的遊記是散文,是抒發感想,而不是旅遊指南。
今年年初,上海交通大學一群MBA學生來香港做個寫研究的功課,在吃飯喝酒時間,話題離不開上海房地產價格飛升的喜悅。這種情景,我在1997年時也經歷過,我覺得很恐怖,我那群高薪厚職的上海MBA學生幾乎全部都投入炒賣房地產了,太危險了。當時我只能一而再地警告他們,讓他們知道香港過去6年泡沫爆破的慘痛,可惜,他們當中的大部份都認為,泡沫不該這麼快爆破吧!他們的論點是:中國中央領導正在換班,胡溫領導班子沒有理由一上台就打壓房地產、消減繁榮。
可是,胡溫領導班子上台才幾個月,中央就頒發了《關於進一步加強房地產信貸業務管理的通知》,這個通知,基本上會將大量資金不足夠的房地產發展商淘汰,雖不是直接用來壓抑樓價,但很肯定地,打壓內地樓房炒賣的問題已是中央主要關注的問題。
曾淵滄
城市大學管理科學系副教授