樓市精點

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永安廣場高價賣出
▲美聯鄺寶謙指出,尖沙嘴永安廣場高層02室,1140方呎,以456萬元售出,每呎4000元,創區內物業近兩年新高,物業早前售出的低層03室,2199方呎,呎價2728元。
▲美聯物業昨日出聲明指出,就市場傳言香港置業被收購一事,至今未收到任何收購建議。而早前港置副主席朱德朗接受訪問時,曾表示考慮入股港置,成大股東。
▲利嘉閣研究部資料顯示,上月港島二手住宅買賣共錄得153宗,較4月升五成。租務成交更達408宗,較4月升9%。租售市況均好,主要是業主肯減價。買賣中,山頂及南區共有26宗,升幅達1.17倍。
▲中原陳華勝表示,中半山6月迄今錄得24宗買賣,成交金額2.8億元,較5月份分別增加1倍及1.2倍。昨日有兩宗成交,其中寶園高層C室,2594方呎,以1400萬元易手,呎價5397元,原業主於98年以1880萬元購入,蝕480萬元。

優之良品連租兩舖
▲中原黃金鳳表示,最近優之良品一連租下由知名人士鄭任安持有的荃灣及元朗舖位,月租同為6萬元。元朗舖位位於青山公路82號,地下連1樓,約2100方呎;荃灣沙咀道260至276號,地下3號舖連閣樓,共1500方呎。
▲太古地產總經理安格里說,薄扶林狗房重建為長者住屋的地盤面積較原定的縮減約一成,短期內或需再提出申請。
至於尖沙嘴海員俱樂部住宅項目,仍與政府磋商補地價。