【本報訊】宏亞按揭證券昨天宣布，擴大該公司的負資產轉按計劃，提高貸款額上限至1200萬元，並接受以空殼公司名義擁有的自住物業的申請。該公司又同時公布，獲永亨銀行加入該負資產轉按計劃，成為該計劃第三家夥伴銀行。
宏亞行政總裁孫立勳指出，該公司自去年5月推出該1.4倍負資產轉按計劃以來，市場反應非常熱烈，已批出超過1200份申請，總值達到25億元。
不過，由於計劃貸款額上限設於800萬元，而且借款人必須以個人名義申請，以致個別借款人未能成功申請，故該公司決定放寬條件。除上述兩點外，該公司現時無意放寬按揭成數至140%以上，也無意減低利息。
孫氏表示，即使是次放寬條款，該公司按揭組合的質素不會受影響。雖然2000年及01年開始，新造九成樓按宗數有所上升，以致更多人進入負資產，但自計劃推出至今，該公司樓按組合的拖欠比率仍然低。他預料今年批出的申請量會與去年相若。
除放寬計劃條款外，為慶祝該項負資產轉按計劃推出逾1年，故推出優惠計劃。凡於6月23日至9月23日期間成功申請計劃，將獲高達轉按貸款額1%的回贈，以及贈送「非自願失業保險計劃」的首年保費。
至於該公司的按揭證券化的計劃，孫立勳希望在今年內完成，現尚未委任投資銀行。為免投資者對該類證券的興趣減低，因此該公司在轉按計劃中，不能夠向客戶提供較低的息率。
宏亞昨日同時公布，獲永亨銀行加入該計劃，是繼亞洲商業銀行與中信嘉華銀行以後，成為第三個夥伴銀行。孫氏重申，計劃成立目的是與數家了解計劃的好處的銀行合作，無意將之擴展至大量銀行。