【本報訊】最近發展商雖然頻頻要求政府出手救市，但近月新盤銷情愈見熱烈，除上車客外，換樓客亦佔不少，其中長江實業（001）新推售的荃灣朗逸峯，單位全部逾千平方呎，過去個多星期已累售約110個，套現約4億元。
長實在個多星期前，率先推售朗逸峯高層單位，以營造較高成交價，日前再推出較低層數單位，昨日便售出約30個。據市場資料顯示，部份單位如6座10樓B室，呎價低至1500元，若撇除頂層單位，平均呎價約2400元。
長實高級營業經理黃思聰指出，朗逸峯售出的百多個單位，平均呎價約2760元，98%的買家是換樓客，而且多集中在九龍及新界區。該盤車位亦已售出約250個。由於該盤銷售理想，他說：「估唔到賣得咁快，所以決定提早第二階段的銷售時間。」長實周內公布詳情，定價上調少於4%，及考慮取消買家認購第2個車位，可減樓價3%的優惠。
上周五晚突然進行內部認購的屯門虎地名賢居，發展商恒隆地產（101）發言人表示，當晚售出近30個單位，本周會公布公開發售詳情。市場指出，該盤昨日再售約10個，包括頂層E室，面積662平方呎，成交價約149萬元，呎價2250元。合計售出的近40個單位之平均呎價約1900元。
至於九龍倉（004）再次促銷的深井碧堤半島高層單位，發言人指出，昨日售出15個單位，呎價由2500至3000元不等。
此外，長實開始部署推售東涌映灣園映濤軒，其高級營業經理郭子威表示，發展商有意在本周率先推出24個1樓平台花園單位，以內購議價方式出售，發展商意向呎價約2600元。該些單位命名為「灣畔雅居」，花園面積由176至421方呎不等。另外，長實本周亦陸續公布該盤一些財務安排。
至於已進行個多月宣傳的元朗YOHOTown，發展商新鴻基地產（016）旗下新鴻基地產代理總經理周國賢表示，明日將招呼傳媒參觀示範單位，該盤因以細單位為主，故對象為小家庭。另外，新地計劃明年初推售屯門虎地項目。