【本報訊】近期樓市氣氛熱鬧，大型新盤落力宣傳但未登場，單幢盤瞄準空檔期，趁勢推出。恒隆地產（101）屯門名賢居，昨晚突擊內購，首一小時售出20個單位，平均呎價1800至1900元。另外，恒基地產（012）旺角百利達廣場，待入伙紙批出後，下周公布定價，隨時開賣。
配合西鐵即將通車推出的名賢居，昨晚8時開始揀樓。恒隆地產市務經理司徒永康說，首輪售出的單位，以中層為主，其中19樓D室頂層，680方呎，以145萬元成交，每呎2132元，預計整晚可售出30伙，佔整項物業三成。
恒隆助理市務董事黃為山表示，物業有加價空間，整體目標呎價可達2000元。他續說，開賣之前，收到約50張入票，以屯門區內客為主。
發展商下午公布定價，8及16樓，兩層共14個單位，即供平均呎價1742元，每呎1636至1899元。
另一單幢新盤旺角百利達廣場，恒基地產營業部總經理張炳強說，希望下周四可以公布定價。中層單位意向呎價4300元，高層6500元。預期全幢272伙，可以套現5億至5.5億元。
他說，項目待入伙紙批出，以現樓方式開賣。現址搭建4個示範單位，若文件配合，下周公布定價後，可隨即發售。單位473至849方呎，入場費150萬至160萬元。
物業基座有3萬方呎商場，舖位133至7131方呎，預計呎租70至80元。
對於近期市場人士再促請政府出手救樓市，張炳強認為，作為地產商，當然希望政府在逆境中出招幫助樓市。
他促請政府，應加快檢討預售樓花制度，例如放寬簽訂買賣合約日期。
