屯門恒順園坐落市中心東南面，背靠大山，是區內主力提供大單位的屋苑之一，大部份3房間隔，2房單位數量有限，面積600餘方呎的細單位，集中第3座，另有一款840餘方呎的，則只限1及9座有供應。
近年落成新盤，700餘至800餘方呎的單位，只間2房的情況非常普遍，但以超過13年樓齡的恒順園而言，則較為罕有，不過，互相比較之後，是次介紹的恒順園1座低層D室，847方呎，兩房巨廳的寬敞程度，則遠在新樓盤同類單位之上。
曲尺形廳，十分見使，客廳逾15呎闊，飯廳多放一座鋼琴，也無壓迫感。細房可以容納兩組大櫃及書檯，通道依然闊落，套房大床置中，配搭巨型衣櫃及輕巧梳妝檯，周邊地方仍然充裕。
中原周彩霞指出，同類2房大單位盤源稀少，只有1及9座D室屬於此類，成交稀少，已有近兩年沒有成交。
此單位另一賣點在於全屋清雅裝修，戶主稱約於半年前斥資30萬元大翻新，全屋上下改頭換面，走簡約清新路線，廚房用料尤其講究，光潔如新。
近九成實用率，間隔方正。847方呎只設兩房，叫價僅130餘萬元，以上車盤價錢住大單位，而且裝修雅致，保養簇新，可省下裝修費。物業距市中心及輕鐵站較遠，但附近商舖街市林立，也算方便。
註：以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出，10分滿分。
記者?攝影：伍志輝
