【本報訊】置業貸款客成為近期中小型住宅主要買家，為吸納該類客戶，長江實業（001）即將推售的東涌映灣園二期映濤軒，設立近似政府置業貸款計劃，應市場需要。長實準備動用7億元作該貸款申請，首批備用貸款額為3.37億元。申請人最高借貸額62.5萬元或樓價25%，首4年獲免息供優惠，資格及限制較政府同類計劃寬鬆。
該貸款資格，申請人月入不超過6萬元，資產不超過300萬元，家庭組合人數不限。2房及3房樓價上限分別為180萬及270萬元，4房上限為360萬元。
借貸金額上限為42.5萬（單身人士）或62.5萬元（家庭申請），較政府的26.5萬（單身）及53萬（家庭)多，或借貸樓價25%，以較低者為準，還款期20年。供現居於私人住宅、居屋及政府宿舍三類人士申請。
長實高級營業經理劉啟文表示，該筆貸款金額可獲首4年免息供優惠，約為樓價2.5至3%，有別於政府貸款須即時供款。其後利率最高為優惠利率。
本月前登記，2個月內選購該盤買家，樓價獲1%折扣。