西鐵通車新界細價樓受惠

【本報訊】西鐵將於今年9月通車，中原地產預期，會推動新界西北區，如屯門及元朗的樓市，估計交投量可增加三成，造價會升5至8%。
中原地產董事王浩聰表示，去年新界區樓價在150萬元以下的成交量，佔整體交投的41%，今年頭5個月已升至45%，反映細價樓主導大市。

交投量料增三成
另外，據統計處資料顯示，在元朗及屯門區居住的人口，年齡中位數為34及35歲，數量是全港各區之冠。屯門區的家庭入息中位數為1.41萬元，元朗區為1.35萬元，可見兩區人口甚具置業潛力。隨着西鐵通車效應，預料區內細價樓交投量會大幅上揚。

近五成相信帶動樓價
據中原所作的一項調查，成功收回的121份問卷，結果顯示，37.5%的受訪者，相信西鐵通車後，新界西北樓價最高可升10%。有一成更認為升幅可達10%以上。此外，半數受訪者指出，未來換樓會選擇鄰近西鐵的項目，反映集體運輸樞紐，是市民置業的重點。