嘉豪軒 舊區新廈‧裝修典雅

嘉豪軒 舊區新廈‧裝修典雅

何文田亞皆老街一帶物業以提供逾千呎單位為主,嘉豪軒也不例外,但樓齡較新,僅兩年,屬舊區內少數新廈之一,更難得是配套多,會所設有大型室內恒溫泳池,住戶可一年四季暢泳,還備桑拿浴室及健身室等,俱為鄰近物業所缺乏。
美聯楊約翰表示,嘉豪軒只餘兩個高層及1個頂層貨尾待售,呎價5100元起。至於二手市場,放盤罕有,僅兩個,一個坐落中層,每方呎索價4751元,以及是次介紹的低層A室,呎價3874元。
直擊單位叫價較中層放盤低兩成,裝修質素卻高。全屋貼高級牆紙,並以天花線及水晶燈飾點綴,布局瑰麗。此外,客飯廳一壁建假天花,鑲射燈,隱藏分體式冷氣,套房床頭建布墊櫃,巧藏橫樑。
單位間隔工整,加上樓底逾9呎高,縱然實用率只得74%,空間感仍強。向東南,望樓景,尚算開揚。
楊約翰補充,嘉豪軒最新成交於4月,中層A室,面積1368方呎,作價485萬元,呎價3545元。

總蘋分8分
裝修優雅實用,原裝廚廁選料高級,保養佳。雖然實用率僅74%,但間隔四正,樓底高,廳房闊落,並有工人套房,尚算見使。物業樓齡新,會所配套比鄰近屋苑完善,加上在名校網,增添叫座力。
註:以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出,10分滿分。
記者:溫潤潔
攝影:黃冠華

寬敞的客廳,一壁放下全套發燒友級影音器材,也無壓迫感。

景觀5分
望樓幸距離遠,且密度不高,可仰望晴空。

床頭加建布墊櫃,既可貯物,又消除了「橫樑壓頂」的風水問題。

用料5分
套房大櫃及梳妝枱款式精美,管看管用。

兒童房櫃多,層架多,可妥放大量玩具及雜物。

嘉豪軒雖屬單幢樓,發展商提供的廚房設備仍落重本。

套房浴室保養新淨。

設施9分
室內恒溫池設於5樓會所內,尚有桑拿浴室、健身室及兒童遊樂室等。

小學34校網滙聚多間名校,包括馬頭涌官立小學(圖)。

鄰近真善美村地舖有連鎖快餐店及便利店。

交通7分
亞皆老街有巴士及小巴穿梭旺角及觀塘等區。