【本報訊】嘉里建設（683）公布，因應私有化而為物業及基建項目進行估值的結果顯示，集團物業及聯營公司權益整體減少11.06億元，並會於今年損益帳內扣除。另外，該公司因應會計原則的修訂，重列去年的股東權益及盈利，亦分別較原先減少12億及6000萬元。
正進行私有化安排的嘉里建設，按規定須對其物業及基建項目進行重估，以載入文件內供股東參考。獨立物業估值師於4月30日的估值結果顯示，嘉里的投資物業、酒店物業及其他類型物業，價值較去年底下降了9.52億元，其中9.14億元計入首4個月業績內。該公司又要就滌濤山剩餘單位再作額外撥備，以所攤佔的75%權益而撥備5500萬元，以及就聯營公司帳面值下降而撥備1.37億元，故今年首4個月業績肯定要減少11.06億元。
嘉里指出，造成上述估值減少，其中一個因素是沙士疫情令香港失業率急升，零售、酒店及運輸業均受到嚴重打擊，加上物業發展一直供過於求，樓價面臨持續的下跌壓力。這些因素已反映在估值內。
另一方面，嘉里要因應會計準則第12條有關遞延稅項的處理，令其須於去年度業績內額外撥備12億元，故股東資金由210億降至198億元，盈利則由6.6億降至6億元。
此外，嘉里已向證監會執行人員提出申請，將私有化文件的寄出日期，由6月20日延至6月30日。同時，該公司已委任三名獨立非執行董事組成獨立董事委員會，他們包括ChristopherRogerMoss、馮國經及李王佩玲，並由Moss出任主席。委員會會在財務顧問洛希爾父子協助下，就私有化向股東提交意見。