【本報訊】上車盤熱潮過後,中價物業緊接登場,由長江實業(001)等發展的荃灣朗逸峯,昨晚6時首度開放示範單位,可即場揀樓。市場消息人士指出,截至晚上9時,售出5伙,預計全晚可銷約10個單位。
市場消息人士指出,發展商率先推出1、10座全數,以及5座9至16樓A、B、D室。地產代理指出,發展商公布的指標呎價,山景單位由2300至2700元,海景則由2800至3100元。
據了解,昨天再錄得「山海一色」單位成交,1座21樓A室,1883方呎,成交價702.8萬元,呎價3732元。
滙豐銀行迎合朗逸峯的換樓客,昨天公布「有樓免息輕鬆」付款計劃。滙豐按揭業務主管羅康平指出,該行可為現擁有物業的買家,提供過渡性貸款支付首期,利率為P(最優惠利率,現為5厘)減2.5厘,提供18個月延期還本。買家可待朗逸峯入伙後,再出售舊物業償還貸款。
長江實業高級營業經理黃思聰說,發展商將補貼首15個月利息支出,相等於樓價1%,選用此付款安排,照定價減2%。該行又送出相等於貸款額的信用卡積分及一年旅遊保險。
其他付款方法包括一、二按首年免息供,以及二按首兩年免息供,照定價。選用即供或九成按揭,則可獲樓價3%折扣。
另方面,尖沙嘴港景峯本周加推6個第3座頂層連天台單位,平均呎價6048元,分層送釐印費。
此外,天水圍慧景軒明日按原價,加推第1座8伙,呎價1700至1800元,2房及3房最低售價分別103萬及126萬元。
長江實業發言人說,慧景軒新增父親節優惠,即日至本周日,買家可獲贈價值1萬元嘉湖海逸酒店酒席1圍。