【本報訊】港島南區及中半山錄得多宗豪宅成交，由於大部份屬優質罕有的物業，故此造價理想，例如中半山富滙豪庭，在不足一個月再錄得相連單位成交，呎價接近9300元。樓齡39年的淺水灣雲濤別墅，成交價每呎高達7500元。
美聯壽臣山分行經理尹偉光說，壽臣山怡禮苑頂樓，1767方呎，連1500方呎天台，以910萬元成交，每呎5150元，造價合理。原業主去年8月以1100萬元買入，持貨不足1年帳面蝕190萬元，單位貶值17%。
中半山富滙豪庭繼上月底售出20樓相連單位後，昨日再錄得相連單位成交，作價近5000萬元，據悉買家為火炭駿景園換樓客。剛成交的15樓A及B室，合共5219方呎，由發展商以4850萬元售出，每呎9293元。中原堅尼地道分行經理黎劍茵說，同區帝景園也錄得成交，4座22樓B室，1970方呎，成交價1120萬元，呎價5685元，造價合理。原業主於97年以2900萬元購入，帳面損失1780萬元。
淺水灣低密度豪宅雲濤別墅3樓連天台單位，2200方呎，剛以1650萬元易手，呎價7500元，原業主於97年5月以2750萬元購入，帳面蝕1100萬元，單位貶值四成，抗跌力較同區知名屋苑強。