甲級商廈交易5年新低

甲級商廈交易5年新低

【本報訊】本港甲級寫字樓上月只有78宗買賣,創98年10月以來新低,12幢由散業主持有的甲級商廈,只有金鐘海富中心、中環美國銀行中心及尖沙嘴康宏廣場有成交。業界指出,數字反映非典型肺炎對本港寫字樓市場打擊相當大,預期下半年外資重臨香港,交投量可望反彈。
美聯物業研究部資料顯示,5月份寫字樓買賣登記宗數較4月急跌26.4%,但總值4.11億元,卻較3月上升37.9%,原因是月內錄得一宗大手成交,為灣仔告士打道88號全幢,作價1.96億元。
全港12幢由散業主持有的甲級商廈,上月僅得4宗成交,海富中心佔2宗;其他如尖沙嘴力寶太陽廣場及新港中心、灣仔會議展覽中心及英皇集團中心,連續兩個月沒有成交。

尖沙嘴空置升一成
另外,卓先地產指出,尖沙嘴12幢指標商廈,5月份空置樓面共21.9萬方呎,較今年初上升約一成,升幅最明顯的東海商業中心,由1月的4780方呎,飆升至上月的11650方呎。