美國第2大住宅按揭公司FreddieMac可能因涉及「造數」而遭美國證監調查，FreddieMac周初剛開除公司三大巨頭，包括主席LelandBrendsel、營運總監DavidGlenn和財務總監VaughnClarke，職位由其餘董事及他們的副手暫時接替。事件雖然惹來市場關注美國房地產市道會否出現變化，但未為股市帶來太大衝擊。
一直備受爭議的是，FreddieMac和另一家全美最大按揭公司房利美（FannieMae）同樣是由聯邦政府擔保，但卻是由公眾持有的上市公司，變相是兩家由政府出面支持在自由市場公開與其他金融機構相互競爭的企業，因有聯邦政府的擔保，資金成本當然較部份其他參與按揭業務之金融機構為低，但盈利又不盡歸政府，有此背景，國際信貸評級機構又怎會隨便將其評級舞上舞落，大家認為是否公平？
更令人費解的是兩家公司佔去美國總值7萬億美元住宅按揭市場超過40%，不但滙報程序要求鬆散，監管方面亦不夠嚴謹。聯邦房屋企業監管辦公室（OFHEO）本來是負責的政府機構，可是在資源不足的缺陷下，形成苟且，試想一旦任何一家帳目上出現「亂子」，豈不比安然（Enron）事件的震撼要大上何止10倍。
這次FreddieMac出事，主要是美國證監會要求兩家按揭公司必須每季呈交帳目，但只有房利美依足規矩做，FreddieMac的營運總監DavidGlenn根本不把條例放在眼內，惹來證監不滿之餘，更有投資者向監管機構投訴FreddieMac的透明度不夠，因「寸過籠」而惹事上身兼被「炒魷」，可謂自食其果。據聞FreddieMac帳目中有部份通過衍生工具做對沖的交易「唔清唔楚」，1.3萬億美元非少數目，有何「冬瓜豆腐」比核彈爆炸威力還要大，美國政府必須正視、加強監管、是要設法尋求脫身之道，以免受人詬病！
王冠一