【本報訊】上半年整體住宅樓價已下跌10%，隨着非典疫情穩定及市場氣氛轉好，部份屋苑呎價已於5月回升3%，美聯物業主席黃建業認為，下半年樓市表現穩定，全年樓價跌5%，料明年可全面復甦。
黃建業說，美元呈弱勢，令港元資產更具吸引力，減輕及紓緩減薪對樓市所帶來的負面影響。他建議政府把握時機，降低物業印花稅，提升買家入市意欲，並縮短賣樓的樓花期。
另外，美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，月底美國聯儲局議息有機會減25點子，本港最優惠利率可於短期跟隨，香港現時的實質利率下降至現時的1.8%，但物業租金回報率約7%，減息將可對投資物業市場起刺激作用。