【本報訊】首創置業（2868）昨公布招股詳情，市場關注其龐大債務，主席劉曉光回應，預期今年約有30億元（人民幣．下同）現金流入，全部來自賣樓收益，加上市集資所得，現金狀況健康，預計上市後資產負債率將由68%降至約50%。
據招股書顯示，首創截至今年4月底，流動負債33.66億，其中1年內要償還的銀行借貸達8.38億元。公司秘書陳綺華強調，截至去年底流動資產達32.34億元，即使未計今年有30億元現金回籠，亦足夠還債。
另外，首創賣點是擁有龐大土儲，劉曉光說建築面積335.7萬方米，足夠未來4、5年發展，但其中約30%尚未繳付地價，需半年至1年評估地價，由於已付地價的70%土儲，成本約14億元，估計餘下30%，成本約3億元。