【本報訊】雖然上兩個月樓宇銷售受非典型肺炎影響而放緩，但一向活躍於按揭市場的渣打銀行指出，過去兩月按揭業務仍有增長，其中MortgageOne增值按揭戶口客戶持續上升，現佔貸款組合的比例超過1成，比重增幅達7成。
渣打銀行個人銀行業務按揭及汽車貸款總監韓克強接受訪問時表示，綜合往來戶口及按揭服務的MortgageOne按揭計劃，還款彈性較大，故相信香港將如西方般，愈來愈受落該類產品。
他說，渣打推出MortgageOne兩年，目前每兩個新造按揭便有1個採用，反映市場對該類產品興趣漸濃，尤其是市場利率低沉，若透過存款在往來戶口而節省供樓利率開支，使實際利率變相減少，的確可吸引不少業主。不過，該行仍繼續發展傳統按揭業務。
對於該類產品的利潤，能否與傳統按揭看齊，他未有評論，只強調這是較先進產品，並非簡單計算息差，而是透過產品吸引客戶存款，以及日後使用該行的基金或投資產品和服務。韓氏稱，該類戶口的交叉銷售比率，是傳統按揭的兩倍以上。
儘管負資產問題持續惡化，失業率攀升，但韓氏稱渣打按揭組合仍健康。本港銀行業90天拖欠比率為1.11%，較去年1.18%為低，但較去年底略為回升。他說渣打拖欠比率跟隨市場走勢，較年底輕微回升，但仍低於市場水平。
至於疫症的影響，韓氏表示，本港近兩個月的樓宇銷售數字偏低，近數周已漸轉活躍，發展商陸續按照時間表推出新樓盤，這有利樓市成交，也為樓按業務帶來支持動力，但不宜太早評論整體樓按業務有否增長。