藍澄灣沽600伙加價3%

【本報訊】和黃地產（013）以低價開盤的青衣藍澄灣，昨天內購再沽出100個單位，一周共售600伙，平均呎價2150元，向酒店內園單位更提價2至3%，公開發售日期本周公布。長江實業（001）東涌映灣園二期繼續「讓路」，最快7月才推出。

和黃地產副董事總經理徐建東說，藍澄灣已推出1、2、3及5座，第6座尚未發售。賣出的以中低層內園景單位較多，因此平均呎價較員工內購價2400元低。單位售價由130萬至160萬元，呎價介乎1900至2600元。

首批售期周內公布
藍澄灣自上周五展開公眾內購，3天售出500伙，連員工內購及頂層「藍澄天」約100伙，共沽出600伙，佔整個屋苑近38%，套現8億元。
徐建東認為，藍澄灣銷情不俗，可見非典影響逐漸淡化。他說，藍澄灣不會大幅加價，但會作適當調整，加幅不便透露。
他說由於內園單位較渴市，已加價2至3%，首批單位的開售日期，將於本周公布。藍澄灣上周公布開價，首批12個低層單位，即供平均呎價1688元。

映灣二期「讓路」
另外，長江實業執行董事趙國雄說，東涌映灣園二期仍要「讓路」予藍澄灣，6月份推出的機會不大。至於荃灣朗逸峯，他透露，若賣樓細節可於本周落實，周內可公布開價及開放示範單位，首批142個單位，定價會有一定折讓。
同系的畢架山一號，長實高級營業經理郭子威說，本周日過後，暫時關閉示範單位，已售逾240伙，套現24億元，平均呎價5500元，本周三會有為數80人的內地睇樓團來港，包括來自上海、蘇州等地。