沈女士問：在同一重建範圍內，市建局給予自住業主的收購呎價，會否因樓齡的差異而有所不同？市建局的收購政策與政府的收地政策有何不同？
答：市建局的物業收購政策是以政府的自置居所津貼政策為基礎，計算住宅業主的收購補償金額。根據有關政策，市建局會以同一呎價，收購同一項目內所有自住業主的住宅物業。故此，收購價會因應單位的大小而有所不同，但與物業的樓齡無直接關係。
我們的收購政策是由市建局董事會通過制訂的。雖然這項政策，是以政府的收地補償政策為基礎，不過政府的收地政策，嚴格來說，只適用於政府收地時受影響的個案。整體來說，市建局的收購政策較政府的政策優惠，以鼓勵業主將物業售與市建局，提早改善他們的生活環境，毋須等候政府收地。
馬先生問：本人是受市建局重建項目影響的租戶，最近業主以收回樓宇自住為理由，要求本人遷出。請問我應如何回應業主的要求？
答：市建局絕不容許出租物業業主，以不正當手段強迫住客搬遷，以期獲得較高的特惠津貼、自置居所津貼或補助津貼。事實上，本局是以戶籍調查期間的物業佔用狀況，來計算業主的津貼額的。業主強迫租客遷出，並無好處。一旦本局發現有此情況，本局定會審慎考慮削減有關業主的特惠津貼、自置居所津貼或補助津貼的款額。
馬先生可向本局提供其個案資料，以備參考。此外，本局已在重建區內設立了市區重建服務隊，馬先生亦可向所屬地區的社工隊求助。社工隊的聯絡電話為：
‧中西區：28572006‧深水埗：27291738
‧灣 仔：25730927‧大角嘴：23916716
市建局陸續展開重建項目，為解答受影響居民疑問，市建局與《蘋果日報》合辦市建局信箱，受影響居民有任何疑問，可來函本報代轉，市建局會逐一解答。
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傳真：23702192
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