【本報訊】多年來首次擔任推銷本港新盤角色的和記黃埔（013），以低價推出的青衣藍澄灣，個多星期累售約500伙，以每個單位約160萬元計算，套現約8億元。至於新世界發展（017）等以現樓方式推售的東涌海堤灣畔第5座，過去兩日亦售出近60個單位。
和黃早前首先以洽購方式推出藍澄灣頂層單位造勢，及於上周初進行員工內部認購時，已售出約百伙。上周五晚開始的公眾內部認購，過去兩日共售約400個單位，平均呎價約2150元，除第1至3座外，昨日更首次加推第5座單位發售。但發展商至今仍未公布何時公開發售。和黃發言人說，稍後開售的單位至今已接獲約3000個認購登記。首批12個公開發售單位平均呎價1688元。
和黃地產副董事總經理徐建東表示，藍澄灣內購銷情尚可，然暫不考慮加價，亦不會在國內推銷。對於同期東涌有新盤推出對壘，他認為，彼此客源略有不同，且又是預期之內，惟有「各有各做」。該盤買家九成以上是用家，荃灣及葵青區佔逾半數。
至於東涌海堤灣畔，上周五售出約25個單位後，發展商新世界昨早曾加推12個單位，平均呎價1808元，至下午7時，單日售出33個單位，兩日累計近60個單位。
另外，英皇集團最近推售的大埔龍成堡，其銷售代理美聯物助理營業董事鄧天勇表示，該盤已累售約50個單位，昨日更有一家族斥資1005萬元購入第13座全幢。該幢有2個單位，分別是地下連花園單位，和2及3樓複式單位，平均呎價3158元。
此外，長江實業（001）亦積極籌備本月內推售荃灣朗逸峯一期，其執行董事趙國雄表示，首階段計劃發售的1、6及10座單位，142個單位估計市值約6億元。本周將招呼傳媒及代理參觀示範單位，銷售詳情亦或在本周公布。另東涌映灣園二期亦會待藍澄灣開售告一段落後便隨即推出發售。
由於現時市場焦點集中在新推樓盤上，一手貨尾盤的銷情明顯放緩，扣除藍澄灣及海堤灣畔，昨日貨尾單位僅銷76個。
