▲沙田碧濤花園錄得低價成交,百利閣中層G室,面積953方呎,連車位以約148萬元售予區外換樓客,每方呎1553元,低市價約一成。原業主92年以約110萬元購入,獲利38萬元,升值約34.5%。利嘉閣徐子豪表示,屋苑現有90個放盤,叫價每方呎1700元。
▲利嘉閣鄭雄雯透露,沙田第一城4座中低層C室業主,以213萬元購入西貢匡湖居單位後,在數日內以相同價錢沽出手上單位,面積1018方呎,呎價2092元。沙田第一城本月至今共有7宗買賣,較上月同期增逾七成。
▲鰂魚涌康怡花園R座中層7室,面積588方呎,獲置貸客斥152萬元承接,呎價2585元,屬市價。原業主97年高峯期購入價約452萬元,蝕約300萬元,勁蝕66%。利嘉閣張碧華指出,屋苑現有140個放售單位,叫價2600至2700元。
▲利嘉閣徐雄新稱,粉嶺牽晴間6座高層F室,面積788方呎,以140萬元沽出,呎價1777元,略高於市價。原業主98年以約240萬元購入,蝕約100萬,幅度約42%。屋苑本月迄今錄得3宗成交,呎價維持1750元。
▲中原黃春華表示,元朗加州花園紫蘭徑雙號屋,面積2014方呎,以346萬元易手,呎價1718元。買家採用九成按揭方式入市。
▲鴨脷洲海怡半島15座低層G室銀主單位,面積1109方呎,中原王昭康透露,獲投資客以326萬元購入,較銀主開價高6萬元,呎價2940元。另同屋苑13A座高層C室,757方呎,獲租轉買客戶即睇即買,成交價180萬元,呎價2378元。
▲祥益地產表示,屯門豐景園2座高層6室,面積567方呎,以63萬元易手,呎價1111元。另同區屯門市廣場9座低層F室,550方呎,成交價76萬元,呎價1382元。
▲世紀21安興表示,將軍澳慧安園1座高層G單位,面積673方呎,剛以123萬元沽出,每方呎1828元。
▲沙田富豪花園麗人閣中層A室,面積680方呎,中原侯惠良表示,原業主在今年1月以102.8萬元購入,剛以118萬轉售,賺15.2萬元,升值15%。另外同屋苑林景閣低層A室,面積1498方呎,成交價253萬元,呎價1689元。
▲香港置業張國峰稱,將軍澳東港城1座高層A室銀主單位,面積796方呎,以168萬元售出,每方呎2111元,低市價約4%。