【本報訊】美聯物業資料研究部指出，今年首季獲發施工同意書的私人住宅單位共7258伙，是01年第四季以來新高，當中規模最大為將軍澳坑口站上蓋蔚藍灣畔，約佔總數三成。
美聯物業表示，因物業建築期一般為18至24個月，以最長可發售20個月樓花計，該批單位，最快於今年底明年初可推出發售，但因現時供應充裕，預料發展商不會急於推出遠期樓花。
同時，美聯預料今年仍有多個大型項目陸續獲准施工，包括將軍澳調景嶺站上蓋、荃灣楊屋道項目，以及馬灣珀麗灣第三及四期。未來數季動工單位數量會企於高水平。
資料顯示，今年首季獲批動工的單位，新界區有9項目，共5008伙，佔整體近七成，較矚目為蔚藍灣畔（2130伙）及屯門藍地大街項目（1576伙）。
九龍區有6個項目，共2087伙，主要來自大角嘴奧運站三期，提供1900伙。港島區可動工項目有4個，只有163伙，最大一項為西環綠意居，提供140伙。