【本報訊】細價二手私人住宅5月共錄得1337宗登記，較4月微升1.4%，佔整體比例增加1個百分點，至60%。期內沙田第一城勁升22個百分點，報96%，幅度為各屋苑之冠。
中原地產指出，成交價低於120萬元二手住宅，5月登記最多的10個屋苑，沙田第一城以25宗排第二位，佔屋苑總成交比例由4月的74%大增至96%。其次為大埔中心的10宗登記，比例升8個百分點，至83%。至於登記最多是天水圍嘉湖山莊，有61宗，比例降1個百分點，至97%，是唯一比例出現下跌的屋苑。
中原地產沙田第一城分區經理陳世民解釋，4月份沙田第一城買家主要是置貸客，以兩房單位買賣居多，故細價成交比例急升。