新世界發展（017）忽然發憤，股價3日急升12%，12日大漲26%。同系會有心理刺激，旗下公司可留意短炒。今日評析新世界基建（301）。
■新基炒賣點之一，是股價折讓大。每股資產淨值9.08元，現價0.73元，折讓率高達92%，同系中折讓僅次於新世界中國（917）的89%。公司形象有待改善，致使折讓率大得離譜；形象一旦改善，折讓必可減縮。
■炒賣點之二，是美國科技股當炒，新基亦受刺激。美國納指3個月升幅近3成，8個月升幅4成半。新基出售基建業務後，剩餘電訊、媒體及科技（即所謂TMT股）。電訊業務包括在國內經營手帳、無線科技、開發手機與新網絡系統等；媒體業務有互聯網、互動電視端對端解決方案等；科技業務包括國內能源技術、美國生物技術等。估計明年進入收益期，恢復獲利。
■炒賣點之三，是可望恢復派息。原是債王公司，借貸淨額86億元，改組及出售資產予新創建（659）後，應變成有現金淨額逾8億元，即使將部份現金再用於收購新的業務，亦應有能力派發股息。派10厘息，只需動用不足7千萬元，其中近4千萬元又是由母公司新世界發展所收取，並非全益街坊。派15厘息，所需現金亦只是略逾1億元。應該說，新基「應派股息」而非「可望恢復派股息」。
■炒賣點之四，是市場貨源有限。大股東持有54.6%，美國AIG持有10.2%（應該未售；AIG原持有1.5億美元的新基可換股債券，今日變成市值僅2.71億元的新基與新創建，帳面慘蝕77%），4月1日聯交所權益披露表顯示有1外籍人士持有5.64%。街貨不足3成，只值2.05億元。偏低股價，貨疏價易俏。
●新世界一系一直為市場看得太扁，以致股價低殘。新世界發展早為基金所唾棄，可能是好事──股價上升之時沒有沽售壓力來自基金。新基折讓太離譜，相信全球難找另一隻折讓逾9成的中型TMT股。即使折讓85%，新基也值1.36元。
何車