荃灣海濱花園有套房的單位，面積有773、807及829方呎3類，佔屋苑單位總數不足兩成。當中以773方呎價最平，除了面積最細，相對樓價總額低，景觀較差也是重要原因，成交呎價僅1800元，比起同尺碼的全海景單位，呎價約2100元，低近一成半。
直擊單位雖然海景不算優質，但間隔卻不俗。沒有玄關虛位，甫入屋即為巨型客廳，深度約14呎，十分難得，即使放置巨型電視，也無壓迫感。飯廳約7呎深，足可讓六人餐桌容身。不過，睡房地方細，房間家具皆度身訂做。
美聯張智麟表示，目前773方呎盤源僅約10個，平均呎價1900餘元，直擊單位屬市價，卻位處高層，附裝修及家電，計落較其他放盤抵買。同類成交於3月，海寧閣極低層A室，以133萬元易手，呎價1721元。
四正實用，客飯廳寬廣。惜近望對座，但可從樓間看少許海景，不致太侷促。屋苑休憩地方多，並設泳池，以及各式商舖，提供生活所需，附近大型公園有不少康體設施，但往返地鐵站，須巴士接駁。
註：以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出，10分滿分。
記者：溫潤潔
攝影：黃賢創
