地產多聲道:屯門居屋40萬有找閃電成交

地產多聲道:屯門居屋40萬有找閃電成交

只要價錢夠平,就唔怕冇買家,好似屯門澤豐花園,啱啱有個銀主盤,個客睇完後二話不說即落槌,就係見價錢係屋苑最平。
祥益地產海翠分行經理潘鈺恒透露,單位係高層B室,533方呎,自由市場成交價只係39萬,每方呎732蚊,創新低。呢個銀主盤放售已經三個月,最初叫價54萬,梗係賣唔出啦。後嚟銀主減到39萬,有十幾枱客睇樓,其中一名客人睇完之後就即時話買,祥益免得好事多磨,嗱嗱臨攞住張票趕出市區交畀銀主,即日搞掂。
潘鈺恒話,買家原本諗住喺區內搵啲三四百呎嘅舊樓,見到呢個銀主盤樓齡得八九年,重有成五百幾呎,梗係嗱嗱聲入市啦。佢重係用一次過付款方式買嚟自住㖭。
屋苑𠵱家有一個同呎數銀主單位放盤,但叫價就要48萬。另外有50個放盤,叫價每方呎850到900蚊。

長實宣傳物料循環再用
大型發展商長實,同一時間發售嘅住宅樓盤超過五個,淨係西九龍區就有凱帆軒、泓景臺,同埋盈暉臺。
噚日荔枝角盈暉臺開記者會,宣布增添系列優惠禮品,重喺全新示範單位展示禮品之一等離子電視,但見纏上嘅紅色蝴蝶結(圖二),隱約睇到「歡迎泓景臺……」等字樣。蘭西相信,呢個情況一定係同𠵱家好流行嘅環保概念有密切關係嘞。

美記請人有特別要求
新地元朗YOHOTown係今年嘅大盤之一,重未開賣,各大地產代理已經做定工夫。美聯就話,禮拜六喺屯門卓爾居搞招聘會,計劃請二百名YOHO置業大使,有底薪、佣金同獎金,薪金最高一萬蚊。為配合樓盤形象,會對呢班大使有特別要求,就係要開朗、年輕同埋有活力,有無代理牌反而唔重要,因為重有一個月時間培訓。
新地代理總經理周國賢話,宣傳工作已進入第二階段,除繼續介紹樓盤概念外,就係開始硬銷工作,位於元朗嘅示範單位,預計6月20日完成裝修。

中原地圖加新環節
中原集團嘅網上地圖──中原地圖,瀏覽次數已經超過一億,中原執行董事張奕威話,中原地圖喺99年11月推出,初期啲人上網睇地圖,平均每日約萬五幅,𠵱家已增至十六萬幅,所以公司已更新系統,以應付需求。
另外,近期港人對環境衞生同生態旅遊興趣大增,所以中原地圖也加入以環境生態做主題嘅資訊(圖四),好似水浸黑點、廢物回收地點,重有唔少得嘅係,邊度可以睇到中華白海豚、紅樹林同其他有生態價值動植物嘅地方。

代理行增兵迎新盤潮
「沙士」疫情漸淡化,代理行紛紛增兵迎接即將來臨嘅新盤潮,香港置業計劃三個月內增聘八十人。噚日就有四十幾名新同事返工,公司副主席朱德朗重同佢哋分享銷售心得,同埋公司管理文化。
另一邊廂嘅利嘉閣,執行董事廖偉強話,計劃請多一百人,其中一半主力做一手,其餘就攻二手同豪宅。
另外,金豐鴻運營業董事關仲年透露,正式成立一手專組,加強對新人培訓。主管級同精英重會安排去上海總部觀摩,第一批噚日出發。
蘭西
電郵地址:[email protected]

圖二

周國賢(中)話,YOHOTown示範單位月中可完成。

圖四