星輝豪庭三年樓　四間房　名校網

九龍塘廣播道新盤只有兩組，分別是清售貨尾中的嘉皇臺，以及入伙三年的星輝豪庭，前者樓高三十多層，一般中層海景呎價五千元，高層更逾八千元，相對地，最高僅十七樓的星輝豪庭，低於五千元並不難求。
例如這次介紹的A座中層，大廳向西，睡房向西南，視野剛好跨越前方舊廈，遠眺港島山嶺，以及一線維港海景，每呎僅4783元。
價錢平也要配合罕有性，才真正顯出其賣點。美聯林彩霞說，向西或西南放盤僅此一家，它還位處中層，得享港島遠景。同類成交紀錄遠在一年前，B座1室，層數較筍盤略低，每呎4959元，筍盤呎價還要低約4%。
林彩霞說，其實整體放盤也是有限，目前另有數個山景，呎價也近四千。然而，山景單位前臨龍翔道，行車流量高，開了窗噪音頗大，市價僅三千餘元。
筍盤1522方呎，四房連雙套房，非常見使，小型套房可轉作工人房，用途夠彈性。

點解佢咁荀
--同類坐向唯一盤源。
--位處中層，可遠眺港島，視野開揚。
--間隔見使實用，廳房闊落。
--用料配搭富貴氣。
--坐享名校網地利。
記者?攝影：伍志輝