【本報訊】美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，今年截至5月29日，土地註冊處共錄得898宗價值逾700萬元豪宅買賣登記，較去年同期微跌6.3%，但比整體下降28.4%表現優勝，反映豪宅的抗跌力較強。
劉嘉輝指出，隨着非典疫情趨穩定，豪宅市道在5月已率先反彈，預料因購買力逐步釋放，第三季交投可望大升四成，全年成交量約2000宗，與去年相若。
他補充，近期豪宅陸續有承接，當中不乏大額成交，如九龍塘林肯道屋地，以4500萬元易手，南區壽臣山道榛園6號屋，成交價1900萬元。另外，今年也有多個豪宅盤推出市場，包括港島南區的淺水灣129及富豪海灣，何文田君頤峰等，涉及近1000單位，加上政府即將推出「投資移民政策」，美聯預料一及二手豪宅均同受惠，估計下半年的會有1060宗成交。
劉嘉輝稱，因第二季缺乏新供應，所以暫錄得281宗豪宅買賣，預計全季僅340宗。